Меблированная квартира-студия в Сан-Тельмо

Меблированная квартира-студия в Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Moreno Al 500. Entre Bolivar Y Peru, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 29 мин/день, на 67% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 979: первый месяц плюс залог US$ 993, который вам вернут.
Просят US$ 993: на 67% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 596, 154 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 27 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 29 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью и кондиционером в Monserrat US$ 800 · −29 мин/день · −US$ 193/мес Размер ванной

Квартира с 1 спальней и патио в Monserrat US$ 900 · −25 мин/день · −US$ 93/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Alquiler Amoblado 2 Ambientes Palacio Raggio San Telmo US$ 993

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная и оборудованная квартира с двумя комнатами в San Telmo, в здании Palacio Raggio (район Montserrat). Расположена на 4-м этаже, окна на улицу, есть просторная гостиная-столовая, отдельная кухня с дневным столом и видом во внутренний двор квартала, полноценная ванная. Кондиционер «холод/тепло», горячая вода централизованная. В здании круглосуточная охрана, на 1-м этаже тренажёрный зал, велопарковка, общий салон для жильцов (SUM) и прачечная, на последнем этаже бассейн. Аренда минимум

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,285 · медиана US$ 500 итого · диапазон US$ 397–US$ 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 197 · диапазон US$ 894–US$ 1 637 · US$ 26 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Provincia de Jujuy Площадь 1 мин пешком
Del Toro Ресторан 1 мин пешком
Moreno Метро 2 мин пешком
Belgrano Метробус 3 мин пешком
FE Аптека 3 мин пешком
Calypso Кафе 3 мин пешком
Aire Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

Monserrat · US$ 397–US$ 625/месяц · 383 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 089
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 82
Всего в месяц US$ 1 171

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Комиссия агентства собственника US$ 993
Всего при подписании US$ 2 979

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.