Студия в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 510 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 275, включая возвращаемый залог US$ 425 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 425: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 429, 519 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 153 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 425 Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 523 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #280

Студия · Palermo US$ 425

Смотреть все 369 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 369 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Палермо на 6-м этаже, с балконом, ориентированным на запад. Кухня интегрированная и полностью оборудованная, ванная комната с ванной и балкон с хорошим естественным освещением. В здании есть лифт, парковки нет.

Ключевые детали

Это студия в новом состоянии с интегрированной кухней и балконом, расположенная в Палермо рядом с крупными магистралями.

6-й этаж, фасад на улицу, западная ориентация и балкон.
Интегрированная полностью оборудованная кухня и ванная с ванной.
Лифт в здании; нет парковки.
Питомцы не допускаются по условиям объявления.

Минусы

Поскольку это студия, пространство однообъемное, и под ежедневные сценарии может потребоваться организация зон.

Не меблировано (мебель не включена) по amenities.
Кондиционер и отопление в объявлении не указаны.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 742 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Gonzalo 45 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jia Yuan 24 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Señor Café 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sport Club 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Agüero Метро D 13 мин пешком
Plaza Almagro Парк 17 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 574
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 736

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 425
Всего при подписании US$ 1 275

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.