Студия в Палермо с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Fitz Roy 1459, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 28% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 584 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 681 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 209, включая возвращаемый залог US$ 584. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 584: на 28% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 455, 635 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 375 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$950 000 до AR$900 000 19 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и панорамным видом US$ 520 · −US$ 64/мес Тихая улица

Студия с террасой и балконом, Palermo US$ 455 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Monoambiente Palermo US$ 584

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Edificio Mirabilia (Mirastar), 2-й этаж, ориентация на восток. Есть отдельная полностью оборудованная кухня, ванная комната с ванной и кондиционер холод/тепло. В здании есть лифт, прачечная и бассейн на террасе с отличным видом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия без мебели: кухня отделена, а в ванной комнате установлена ванна.

Отдельная полностью оборудованная кухня и встроенная посудомоечная машина
Кондиционер холод/тепло
Полная ванная комната с ванной
Бассейн на террасе с отличным видом

Минусы

Так как квартира без мебели, удобство в быту зависит от того, что привезёт арендатор.

Без мебели (пусто на фото)
Нет парковки (0)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 955 объявлений · медиана US$ 584 аренды · диапазон US$ 455-US$ 799

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 509 · диапазон US$ 1 218-US$ 1 975 · US$ 490 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Roy Cabrera 98 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Hollywood 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Buro Arbol 28 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Smartclub 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
La Franco Аптека 5 мин пешком
Honduras Метробус 6 мин пешком
Plaza Lolita Torres Площадь 6 мин пешком
Dorrego Метро B 15 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 584/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 455-US$ 799/месяц · 2 955 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 584
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 770
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 86
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 249
Расчётный итог в месяц US$ 1 020

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 584
Залоговый депозит US$ 584
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 041
Всего при подписании US$ 2 209

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.