Квартира с 3 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 6 кроватей · 1 ванная · Recoleta · Austria 2200, Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 10 мин/день до лучшего: почти наравне, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 500: на 35% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 300, 188 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #22 из 53 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 10 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная трёхкомнатная квартира в Recoleta US$ 1 258 · −10 мин/день · −US$ 242/мес Quiet location

4-комнатная квартира с балконом в Recoleta US$ 1 200 · +9 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

3 спальни, балкон и патио US$ 1 126 · −US$ 374/мес A/C

PH в Реколете с грилем US$ 1 400 · −3 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location Ваш кандидат: #22 Reservado // Departamento De 4 Ambientes, Alquiler Temporal, Recoleta US$ 1 500

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Recoleta площадью 4 ambientes, с 3 спальнями и окнами на улицу. В каждой комнате стоят односпальные кровати, в главной спальне — двуспальная кровать. Отмечается близость к линии subte D и к остановкам автобусных маршрутов, а также к Alto Palermo. Цена включает expensas и ABL; коммунальные услуги оплачивает арендатор. Условия заселения: месячная оплата, депозит с возвратом по окончании договора и оплата комиссий, требуется документ о деятельности и справка о доходах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 596 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 225–US$ 2 675

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 558 · диапазон US$ 2 677–US$ 4 773 · US$ 1 580 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Kopi Кафе 1 мин пешком
La Francizka Ресторан 1 мин пешком
Billinghurst y Peña Автобус 5 мин пешком
AiresUp Спортзал 5 мин пешком
Las Heras Метро 9 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 11 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 225–US$ 2 675/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 855
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 123
Всего в месяц US$ 1 978

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства собственника US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.