2 комнаты спереди, 61 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Monserrat · Moreno 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 492 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 654 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 153, включая возвращаемый залог US$ 492.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 492: на 26% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 392, 106 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и двойной высотой US$ 500 · +US$ 8/мес Тихая улица

Квартира с двумя комнатами в Monserrat US$ 388 · −US$ 100/мес Отопление Ваш кандидат: #48

Moreno 1600, Congreso, 2 Amb con Dependencia, Caba US$ 492

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2-м этаже с видом на улицу, очень светлая и полностью внешняя, с ориентацией на восток. Есть спальня с гардеробом, ванная комната с ванной и окном, а также санузел для прислуги с душем. Кухня включает зону для ежедневных приемов пищи (или комнату/зависимость для сервиса) и оборудована центральным отоплением и горячей водой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана просторная планировка 2 комнат с распределением, которое отделяет общественную зону от спальни, в доме с лифтом и дежурным сотрудником.

Площадь: 61 м² (общая/покрытая), 2-й этаж, вид спереди, восточная ориентация.
Гостиная-столовая 4.50 x 4.00 и спальня 4.00 x 3.40 с гардеробом.
Полная ванная с ванной и окном + санузел для сервиса с душем.
Центральное отопление и горячая вода; расходы по зданию указаны как примерно ARS 250,000.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

382 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 391-US$ 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 889-US$ 1 676 · US$ 350 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Social 19 аптек в 10 мин 1 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Delicias Peruanas 35 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 5 мин пешком
The gym 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 7 мин пешком
Belgrano Метробус E 12 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 391-US$ 620/месяц · 382 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 725
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 49
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 132
Расчётный итог в месяц US$ 856

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Гарантия/кауцион US$ 1 169
Всего при подписании US$ 2 153

Меблировка: ≈ US$ 2 025 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.