Жилье: 1 спальня, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Floresta · Avenida Juan Bautista Alberdi 3200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 41% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 654 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 112: первый месяц плюс залог US$ 556, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 556: на 41% выше медианы сегмента в Floresta (US$ 395, 46 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано не менее 59 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 59 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Dpto. 2 Amb. en 6to. Piso Contrafrente con Cochera Cubierta – Muy Luminoso US$ 523 · −US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler | Departamento 2 Ambientes - Barrio De Floresta US$ 421 · −US$ 135/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler a Estrenar 2 Amb Frente Balcon US$ 556

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Floresta · 61 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 556, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 888. Залоговый депозит: US$ 556. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Спортзал, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Pergamino y Alberdi Автобус 1 мин пешком
Azul Метробус 2 мин пешком
Fortuna Супермаркет 4 мин пешком
Saxon Ресторан 5 мин пешком
SportClub ACA Flores Спортзал 6 мин пешком
Farmacia San Pedrito Аптека 8 мин пешком
El Garfio Кафе 8 мин пешком
San Pedrito Метро 9 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 379-US$ 438/месяц · 78 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 725
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 888

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Всего при подписании US$ 1 112

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.