Жилье: 2 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 360, включая возвращаемый залог US$ 1 180.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 180: на 38% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 852, 123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Villa Devoto US$ 918 · −US$ 261/мес Тихая улица

Дом с патио и террасой US$ 984 · −US$ 196/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 2 спальни · Villa Devoto US$ 1 180

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Devoto · 73 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 180, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 1 466. Залоговый депозит: US$ 1 180. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Стиральная машина, Балкон.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Doctor Salvador Mazza Площадь 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
El Gaucho 5 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Devoto Centro 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Bonafide 7 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Baires Gym 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 1 180/месяц(AR$ 1 800 000)

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1 176/месяц · 195 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 180
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 254
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 466

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 180
Залоговый депозит US$ 1 180
Всего при подписании US$ 2 360

Меблировка: ≈ US$ 1 784 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.