Студия с парковкой и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Av. Corrientes al 6100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500: первый месяц плюс залог US$ 500, который вам вернут.
Просят US$ 500: на 17% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 600, 61 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 34 сопоставимых в Chacarita.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Chacarita US$ 391 · +19 мин/день · −US$ 109/мес Размер ванной

Departamento en Chacarita US$ 480 · +13 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 500

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Вилья-Креспо, Av. Corrientes 6116, напротив Movistar Arena. Включает крытую парковку и индивидуальный кондиционер. В здании есть бассейн на крыше и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с интегрированной кухней и полноценной ванной, в районе с высоким спросом на аренду и удобным транспортным сообщением.

Локация: напротив Movistar Arena и в пешей доступности от станции Dorrego (Subway Line B).
Крытая парковка включена; на крыше здания есть бассейн.
Индивидуальный кондиционер и лифт в здании.
Квартира меблирована: единое пространство студии и полноценная ванная.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

205 объявлений · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 1 059–US$ 1 402 · US$ 411 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Dorrego Метро 2 мин пешком
Dorrego Автобус 2 мин пешком
La Farola de Dorrego Ресторан 2 мин пешком
Le Blé Кафе 5 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 8 мин пешком
Parque Los Andes Парк 8 мин пешком
Murillo Метробус 10 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 430–US$ 650/месяц · 205 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 741
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Всего в месяц US$ 782

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Комиссия агентства собственника US$ 500
Всего при подписании US$ 1 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.