Жилье: 2 спальни, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Morón · Garcia Silva 600, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 33 мин/день, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 662 плюс US$ 93 коммунальных: US$ 755 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 312: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 25% выше медианы сегмента в Morón (US$ 530, 252 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 130 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 33 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 530 · −33 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица

Depto 3 Ambientes, Castelar Centro US$ 530 · −22 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20 Alquiler Depto 3 Amb.moron Centro Cohera/baulera US$ 662

Смотреть все 130 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 130 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Morón · 61 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 656, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 1 026. Залоговый депозит: US$ 656. Удобства: Плита, Духовка, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Uruguay y Bartolomé Mitre Автобус 2 мин пешком
Prego Ресторан 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Guerra SCS Аптека 4 мин пешком
Merengue Panadería y Confitería Кафе 5 мин пешком
Taekwon do Спортзал 5 мин пешком
Plaza José Ignacio Rucci Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 464–US$ 728/месяц · 458 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 819
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 026

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 533. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.