Жилье: 1 спальня, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 61% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 646, включая возвращаемый залог US$ 882 и наш гонорар US$ 882, который платится только при подписании. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят US$ 882: на 61% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 168 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С меблированной 1-спальенной квартирой в San Nicolás US$ 719 · −US$ 166/мес Тихая улица

Квартира с одной спальней в San Nicolás US$ 719 · −US$ 166/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

1 спальня · San Nicolás US$ 882

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 882, Сборы здания US$ 93, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 1 064. Залоговый депозит: US$ 882. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита, Холодильник.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

537 объявлений · медиана US$ 480 аренды · диапазон US$ 392-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 253 · диапазон US$ 984-US$ 1 644 · US$ 186 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Buenos Aires Dance Club 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
La Botica de Martin 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 82 кафе в 10 мин 2 мин пешком
"Es... El" 91 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Florida Метро B 3 мин пешком
Día & GC 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza San Nicolas Площадь 5 мин пешком
Lavalle Метробус C 7 мин пешком

≈ US$ 882/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 93 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/месяц · 537 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 882
Расчётные сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 89
Расчётный итог в месяц US$ 1 064

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 882
Залоговый депозит US$ 882
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 882
Всего при подписании US$ 2 646

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.