Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Recoleta · Ayacucho Al 1400, Recoleta, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 33% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 400: на 33% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 509 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #20 из 143 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+4 мин/день
Отопление	+2 мин/день
Домашний спортзал	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая меблированная студия US$ 364 · −20 мин/день · −US$ 36/мес Тихая улица

Hermoso Monoambiente en Barrio Norte! US$ 384 · +7 мин/день · −US$ 16/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler En Palermo US$ 331 · +20 мин/день · −US$ 69/мес Тихая улица

Меблированная студия с балконом US$ 464 · −10 мин/день · +US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20 Monoambiente En Recoleta En Alquiler Temporario US$ 400

Смотреть все 143 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 143 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 400, Сборы здания US$ 63, Расчётные коммунальные US$ 60, Всего в месяц US$ 555. Залоговый депозит: US$ 400.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

объявлений: 1,307 · медиана US$ 500 итого · диапазон US$ 427–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 276 · диапазон US$ 1 030–US$ 1 883 · US$ 721 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Brut Nature Ресторан 1 мин пешком
Junín y Peña Автобус 2 мин пешком
Rockcycle Спортзал 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 8 мин пешком
Las Heras Метро 10 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 17 мин пешком

US$ 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 427–US$ 650/месяц · 979 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 400
Расчётные сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 523
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 33
Всего в месяц US$ 555

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 400
Залоговый депозит US$ 400
Комиссия агентства собственника US$ 400
Всего при подписании US$ 1 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.