3 спальни с террасой и выходом на крышу, Villa Urquiza

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 5 ванных · Villa Urquiza · Tomas Le Breton 5008, Piso 11

Вердикт по объявлению

на 135% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 746, включая возвращаемый залог US$ 2 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 700: на 135% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 151, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Urquiza · 280 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 700, Сборы здания US$ 700, Расчётные коммунальные US$ 132, Расчётный итог в месяц US$ 4 229. Залоговый депозит: US$ 2 700. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Urquiza Market 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
22 кафе в 10 мин 2 мин пешком
16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Arde 24 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
FitB 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 8 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 20 мин пешком

US$ 2 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 700 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 003-US$ 1 608/месяц · 69 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 700
Расчётные сборы здания US$ 700
Расчётные коммунальные US$ 132
Промежуточный итог US$ 3 532
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 439
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 696
Расчётный итог в месяц US$ 4 229

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 700
Залоговый депозит US$ 2 700
Гарантия/кауцион US$ 5 346
Всего при подписании US$ 10 746

Меблировка: ≈ US$ 2 915 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.