Жилье: 1 спальня, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Peru 1233, San Telmo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 397: на 24% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 523, 81 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 31 сопоставимых в San Telmo.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Dos Ambientes en Monserrat US$ 364 · −14 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Сан-Тельмо, балкон, центральный A/C US$ 444 · −23 мин/день · +US$ 47/мес Quiet location

1 этаж, 2 комнаты US$ 364 · −14 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

2 Ambientes con Hermosa Vista - San Telmo US$ 364 · −11 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #8 Departamento De 2 Amb. C/ Frente- Luminoso US$ 397

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Telmo · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 397, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 598. Залоговый депозит: US$ 397. Удобства: Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 792 · медиана US$ 636 итого · диапазон US$ 497–US$ 924

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 258 · диапазон US$ 926–US$ 1 918 · US$ 660 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida San Juan Автобус 1 мин пешком
Plaza Cecilia Grierson Площадь 2 мин пешком
Dobar Tek Ресторан 2 мин пешком
Origen Cafe Кафе 3 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 4 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
San Juan Метро 8 мин пешком
Chile Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 497–US$ 924/месяц · 328 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 515
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 598

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.