Квартира с 1 спальней в La Paternal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Paternal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Paternal · Avenida Teniente General Donato Álvarez 2200, Piso 3°

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 364: на 22% ниже медианы сегмента в La Paternal (US$ 464, 20 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 9 сопоставимых в La Paternal.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 115 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
building_has_dated_building	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж с патио и ванной US$ 364 · −4 мин/день Quiet location

Departamento Dos Ambientes - Paternal US$ 417 · −3 мин/день · +US$ 53/мес A/C Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Paternal, Capital Federal US$ 364

Квартира в Пайсанду, 48 м² US$ 430 · −3 мин/день · +US$ 66/мес

Departamento en Alquiler en Paternal, Capital Federal US$ 364 · −1 мин/день Quiet location

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе La Paternal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в аренду в La Paternal, расположена на 3-м этаже «B». В описании указаны 1 спальня. Окна выходят на улицу. Договор на 2 года с четырехмесячной индексацией по индексу IPC; требуется гарантия «capital federal familiar directo» и страхование залога-страховки аренды. Размещение домашних животных не допускается.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Paternal · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 36 · медиана US$ 464 итого · диапазон US$ 424–US$ 499

Аренда на Airbnb · медиана US$ 740 · диапазон US$ 638–US$ 930 · US$ 125 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Trelles y Cucha Cucha Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Raymundo Gleyzer Площадь 2 мин пешком
San Luis Аптека 2 мин пешком
Pito Cuatro Ресторан 3 мин пешком
Fitness One Спортзал 3 мин пешком
Bonafide Кафе 5 мин пешком
Argentinos Junior Метробус 8 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 18 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

La Paternal · US$ 424–US$ 499/месяц · 27 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 533
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 615

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.