Дом с 5 спальнями, бассейном и парковкой

Дом с 5 спальнями, бассейном и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

5 спален · 3 ванных · Esteban Echeverría · La Magdalena, La Magdalena, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 53% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 600: на 53% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 3 400, 60 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 15 сопоставимых в Esteban Echeverría.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день
Письменный стол	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Alquiler Casa La Magdalena Con Cochera US$ 1 600

Дом с 5 спальнями в La Magdalena, Canning US$ 1 800 · +41 мин/день · +US$ 200/мес Quiet location

Склад 1300 м², высота 5 м US$ 1 656 · +56 мин/день · +US$ 56/мес

Alquiler De Casa En Brickland, Canning US$ 1 788 · +37 мин/день · +US$ 188/мес Quiet location

Casa En Alquiler En Canning Barrio La Magdalena US$ 1 800 · +24 мин/день · +US$ 200/мес Private office

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Ла-Маддалене (Каннинг) с 230 м² крытой площадью и 5 спальнями. В доме 3 ванные комнаты, сад с бассейном, а также 5 крытых парковочных мест и гриль. Сдается без мебели, с домашними животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом в закрытом районе с собственными удобствами: планировка включает 5 спален и 3 ванные комнаты.

230 м² крытой площади на участке 1210 м²
5 спален и 3 ванные комнаты
Сад с бассейном и грилем, плюс 5 крытых парковочных мест
Без мебели; pets не разрешены
Ла-Маддалена, Каннинг (около 35 минут до Буэнос-Айреса)

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 5 спален · Июл 2026

объявлений: 72 · медиана US$ 3 000 итого · диапазон US$ 2 000–US$ 4 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 687 · диапазон US$ 3 579–US$ 6 270 · US$ 2 104 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Plaza Malvinas Argentinas Автобус 4 мин пешком
Plaza Malvinas Argentina Площадь 4 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 506 Расчётные сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 2 000–US$ 4 500/месяц · 295 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Расчётные сборы здания US$ 506
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 2 232
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 2 583

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Всего при подписании US$ 3 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 279. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.