2 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Conde 991

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 144 коммунальных: US$ 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 112: первый месяц плюс залог US$ 556, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 556: на 6% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 526, 145 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 490 · −US$ 66/мес Тихая улица

2 комнаты, балкон US$ 490 · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #45 Alquiler 2 Amb Colegiales Cochera US$ 556

Смотреть все 92 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 92 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с балконом, выходящим на улицу, очень светлая и с открытым видом на зелень. Есть просторная кухня, спальня с гардеробом и полноценная ванная. Включены фиксированное парковочное место и лифт, а также кондиционер и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полусекция на фасаде с балконом и видом на зелень, с фиксированной парковкой и лифтом в доме.

Полусекция на фасаде: просторный балкон и открытый вид на зелень (очень светлая).
1 спальня с гардеробом и полноценная ванная.
Просторная кухня и гостиная с выходом на балкон.
Фиксированное парковочное место и лифт в здании.
Кондиционер и отопление включены.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

521 объявление · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 594 · диапазон US$ 1 214-US$ 2 340 · US$ 643 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Conde y Céspedes Автобус 1 мин пешком
Havanna Кафе 4 мин пешком
La tornería Ресторан 4 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 6 мин пешком
Universo Супермаркет 7 мин пешком
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Площадь 11 мин пешком
Zabala Метробус 16 мин пешком
Olleros Метро 18 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 559-US$ 1 200/месяц · 521 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 788
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 951

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Всего при подписании US$ 1 112

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.