Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 366 плюс US$ 121 сборов здания: US$ 487 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 098, включая возвращаемый залог US$ 366 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 366: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 379, 243 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 122 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 98 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 379 · +US$ 13/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Caballito US$ 327 · −US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #188

Студия · Caballito US$ 366

Смотреть все 190 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 190 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Кабальито с балконом, выходящим на фасад, и встроенной кухней с конфоркой и электрической духовкой. Ванная комната полностью оборудована, а в доме нет лифта. Есть центральное горячее водоснабжение и хорошее естественное освещение благодаря ориентации на фасад.

Ключевые детали

Планировка студии включает выход на балкон и встроенную кухню; дом относительно новый и без удобств вроде лифта или парковки.

Балкон спереди с выходом из основной комнаты.
Встроенная кухня с конфоркой и электрической духовкой; ванная с ванной и стеклянной перегородкой.
Центральная горячая вода и ориентация на фасад (восток).
Нет лифта, нет парковки, и проживание с питомцами не допускается.

Минусы

Отсутствие лифта означает, что доступ может потребовать подъема по лестнице в зависимости от этажа.

Квартира предлагается без мебели.
На фото не видно посудомоечной машины и холодильника.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

462 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 359-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 997-US$ 1 465 · US$ 576 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Federico Froebel Площадь 3 мин пешком
Le Blé 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Coto 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Hui Yang Yuan 12 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Río 1 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Pilates Chic Studio Спортзал 8 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 12 мин пешком

≈ US$ 366/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 121 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 359-US$ 458/месяц · 462 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 366
Сборы здания US$ 121
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 631

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 366
Залоговый депозит US$ 366
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 366
Всего при подписании US$ 1 098

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.