Студия с балконом и SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · La Pampa al 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на 7% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 186 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$550 до US$650 2 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Belgrano US$ 700 · +US$ 50/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 500 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Alquiler Temporario Monoambiente Bajo Belgrano Luminoso Sum Parrilla Laundry 2 Pax US$ 650

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 42 м² в районе Bajo Belgrano с балконом и кухней, объединённой с основным пространством. Есть отдельная полноценная ванная комната, квартира с мебелью. В здании предусмотрены лифт, прачечная, SUM с грилем, терраса и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это светлая студия с выходом на балкон и удобствами в доме, подходящими для временного проживания.

42 м², балкон и интегрированная кухня
Полноценная ванная с ванной
Видимый сплит-кондиционер и стиральная машина в зоне прачечной
Удобства дома: лифт, laundry, SUM с грилем и терраса
Охрана/администратор в здании

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

652 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 699

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 820 · US$ 459 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Familiar 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bar La Esperanza 30 кафе в 10 мин 3 мин пешком
COR-TE Charcutería 24 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Espacio Carmela 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Площадь 6 мин пешком
Juramento Метро D 19 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 19 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 699/месяц · 652 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 846
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 54
Расчётный итог в месяц US$ 900

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.