PH в Реколете с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Recoleta · Peña 2600, Piso PB

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 8 мин/день до лучшего: почти наравне, на 36% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 1 400: на 36% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 200, 189 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 50 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 8 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная трёхкомнатная квартира в Recoleta US$ 1 258 · −8 мин/день · −US$ 142/мес Quiet location

4-комнатная квартира с балконом в Recoleta US$ 1 200 · +12 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

3 спальни, балкон и патио US$ 1 126 · +3 мин/день · −US$ 274/мес A/C Ваш кандидат: #4 Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 400

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 200 · −5 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Трёхуровневый PH в Реколете, очень светлый, с 4 комнатами и 3 спальнями (кинчо можно использовать как третью спальню). Полностью меблирован и оборудован: интегрированная кухня, кондиционер и отопление. Включены Wi‑Fi и пакетная стоимость с коммунальными услугами (возможны лимиты потребления).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по цокольному уровню и верхним этажам, а использование кинчо влияет на количество спален.

Вместимость 4 человека: двуспальная кровать + 2 односпальные.
Всего 3 ванные комнаты; главная спальня с ванной (en-suite) на втором этаже.
Собственный кинчо с террасой, небольшим патио и грилем.
Временная аренда: минимум 3 месяца, максимум 12 месяцев; указанная цена — за контракт на 3 месяца.

Минусы

Гибкость использования кинчо может менять фактическое число спален.

Кинчо можно использовать как третью спальню; если нет — 2 спальни.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 597 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 225–US$ 2 675

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 558 · диапазон US$ 2 677–US$ 4 773 · US$ 2 041 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Viva la Arepa Кафе 2 мин пешком
La Francizka Ресторан 3 мин пешком
Pueyrredón y Peña Автобус 4 мин пешком
Core Спортзал 5 мин пешком
Las Heras Метро 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 1 225–US$ 2 675/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 400
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 117
Всего в месяц US$ 1 517

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.