4 этаж с балконом и прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Parque Avellaneda · Bragado 4900, Mataderos, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 23% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 530: на 23% выше медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 430, 25 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 15 сопоставимых в Parque Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом во двор US$ 464 · −17 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Alquiler 2 Ambientes De 60 M2 Muy Luminoso Ventilado Con Cocina Y Lavadero Independiente US$ 530

2 комнаты с балконом-террасой US$ 464 · +1 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 60 м², с балконом 3 м² и ориентацией на восток. Отдельная оборудованная кухня и независимая зона прачечной с газовым водонагревателем. Полная ванная с ванной и биде.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая и хорошо проветриваемая планировка с разделёнными зонами, расположенная на углу с удобным доступом к крупным проспектам и транспорту.

60 м² общая площадь (57 м² крытая) и балкон 3 м²
Отдельная кухня с мраморной столешницей и двумя мойками из нержавеющей стали
Независимая прачечная с газовым водонагревателем, мойкой и окнами наружу
Полная ванная с ванной и биде
Без животных; есть лифт, квартира на 4 этаже

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Bragado y Homero Автобус 3 мин пешком
Tapalque Метробус 3 мин пешком
FarmaVital Аптека 3 мин пешком
El Viejo Torino Ресторан 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 10 мин пешком
Afrikan Look Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 391–US$ 467/месяц · 36 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 680
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 843

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.