2 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · French 2898

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 492 плюс US$ 90 коммунальных: US$ 582 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 986: первый месяц плюс залог US$ 493, который вам вернут.
Просят US$ 492: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 492, 391 объявлений).
Для вашего профиля это #142 из 276 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 78 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 426 · −US$ 66/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 387 · −US$ 105/мес Тихая улица Ваш кандидат: #142 Depto de 2 Amb con Balcón Al Frente Muy Luminoso con Orientación Norte US$ 492

Смотреть все 276 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 276 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 5-м этаже с видом на улицу, очень светлая и с ориентацией на север. Есть балкон, 1 спальня со встроенными шкафами и полноценная ванная комната. В доме есть лифт и дежурный/охранник, проживающий в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты: гостиная выходит на балкон, а в спальне предусмотрено хранение в шкафах.

5-й этаж, фасад на улицу, северная ориентация, очень светлая
Балкон на лицевой стороне (почти на углу French и Austria)
1 спальня с шкафами и 1 полноценная ванная
В здании есть лифт и проживающий смотритель/охрана

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,539 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 492-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 370 · диапазон US$ 1 090-US$ 1 802 · US$ 641 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Shanghai Ting's Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Fea Кафе 4 мин пешком
Billinghurst y Juncal Автобус 6 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 7 мин пешком
Agüero Метро 8 мин пешком
Art Dance Studio Спортзал 8 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 10 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 493/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 492-US$ 850/месяц · 1,539 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 493
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 648
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 731

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 493
Залоговый депозит US$ 493
Всего при подписании US$ 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 989. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.