Дом с бассейном и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 ванных · Acassuso · Rivera Indarte 300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 24 676, включая возвращаемый залог US$ 6 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Acassuso US$ 5 200 · −US$ 1 000/мес Размер ванной

Дом с бассейном и грилем US$ 6 200 Отдельный кабинет Ваш кандидат: #3

Casa en Alquiler en Acassuso, Partido de San Isidro US$ 6 200

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Acassuso, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в стиле рационализм в Акасусо с двухсветным (двухуровневым) гостевым пространством и выходом в сад из гостиной и столовой. Включает просторную кухню с зоной для ежедневных приемов пищи, комнату для прислуги с ванной и гараж на 2 авто с автоматическими воротами. На участке есть сад с бассейном и большая терраса с грилем, плюс галерея.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на цокольный и верхний этажи: общественные зоны связаны с садом, есть рабочие пространства, а также заявлены системы безопасности и климат-контроль.

Гостиная с двойной высотой и выходом в сад из гостиной и столовой.
Просторная кухня с зоной для ежедневных приемов пищи, прачечная и комната для прислуги с ванной.
На верхнем этаже 4 спальни: очень большая главная со гардеробной и ванной, плюс спальня с полноценной ванной.
На улице: сад с бассейном и большая терраса с грилем, также есть галерея.
Центральное отопление и охлаждение (холод/тепло) через воздух, индивидуальный кондиционер, сигнализация и охрана на углу.

Минусы

Чтобы точнее понять, как именно используются помещения и насколько укомплектованы сервисы, стоит сверить планировку по фото и уточнить детали на просмотре.

Количество и распределение санузлов указаны в тексте, но по фото не видно одинаково детально все ванные комнаты.
На фото не видно кроватей и мебели, поэтому нельзя считать, что жилье меблировано.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Bigg Спортзал 5 мин пешком
O'Farrell 12 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Pueyrredón Площадь 9 мин пешком
Openfarma Acassuso Аптека 10 мин пешком
Havanna Кафе 10 мин пешком
Coto Супермаркет 15 мин пешком

US$ 6 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 120 Расчётные сборы здания/месяц

Acassuso · US$ 2 875-US$ 5 300/месяц · 32 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 200
Расчётные сборы здания US$ 1 120
Расчётные коммунальные US$ 145
Промежуточный итог US$ 7 465
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 009
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 1 314
Расчётный итог в месяц US$ 8 779

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 200
Залоговый депозит US$ 6 200
Гарантия/кауцион US$ 12 276
Всего при подписании US$ 24 676

Меблировка: ≈ US$ 3 652 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.