6 этаж с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Cochabamba 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 52% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 291 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 362 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 159, включая возвращаемый залог US$ 291.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 291: на 52% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 600, 130 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с отдельной кухней в San Telmo US$ 233 · −US$ 58/мес

Квартира-студия в San Telmo рядом с Parque Lezama US$ 343 · +US$ 52/мес Кондиционер Ваш кандидат: #22

Alquiler de Departamento en Zona San Telmo US$ 291

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 38 м² в Сан-Тельмо на 6 этаже здания на 7 этажей с лифтом. Планировка студийного типа с возможностью разделения, есть кухня, обеденная зона, прачечная и терраса. Хорошее естественное освещение и окно на улицу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье представляет собой единое пространство с возможностью разделения на зоны, включая кухню и столовую, а также прачечную и террасу, с доступом к лифту.

38 м², 6 этаж (здание на 7 этажей) с лифтом
Разделяемая студийная планировка: кухня, обеденная зона и прачечная
Терраса и окно на улицу с хорошим дневным светом
Полноценная ванная и видимая двуспальная кровать в основном помещении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

199 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 392-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 302 · диапазон US$ 989-US$ 2 226 · US$ 665 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plaza Rosario Vera Peñaloza Площадь 3 мин пешком
33 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
San Juan Метро C 5 мин пешком
Santa Catalina 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Peppino 12 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Mercado 18 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 7 мин пешком
Constitucion Метробус C 8 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 291/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 392-US$ 800/месяц · 199 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 291
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 427
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 638

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 291
Залоговый депозит US$ 291
Гарантия/кауцион US$ 577
Всего при подписании US$ 1 159

Меблировка: ≈ US$ 1 397 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.