Студия с балконом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Donato Alvarez Tte General 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 346 плюс US$ 56 сборов здания: US$ 402 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 692, включая возвращаемый залог US$ 346.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 346: на 9% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 379, 235 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 49 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 379 · +US$ 33/мес Тихая улица

Студия с террасой, Caballito US$ 327 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #91

Departamento Semipiso en Alquiler Ubicado en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires US$ 346

Смотреть все 182 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 182 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Семиписо-студия в аренду в Кабальито с балконом и кондиционером. Общая площадь 38 м² (33 м²: покрытая). Кухня с полной мебелью и встроенным шкафом; в здании есть гриль-зона, солярий с душевыми и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия семиписо с балконом и оборудованной кухней в здании с удобствами для гриля и солярием.

Общая площадь 38 м² (33 м² покрытая).
Кондиционер и балкон.
Кухня с полной мебелью и шкафом внутри; плита и обогреватель Longvie.
Удобства здания: гриль-зона, солярий с душевыми и прачечная.
Расположение: рядом с Plaza Irlanda, вокруг есть магазины и транспорт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

481 объявление · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 359-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 959-US$ 1 465 · US$ 539 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Payada 8 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Irlanda Площадь 5 мин пешком
Supermercado Del Pueblo 7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Café Veggie 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Carabobo Метро A 15 мин пешком
American Sport Спортзал 15 мин пешком
Boyaca Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 346/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 359-US$ 458/месяц · 481 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 346
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 492
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 655

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 346
Залоговый депозит US$ 346
Всего при подписании US$ 692

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.