Студия с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Parque Chas · Arismendi 2400

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 364: на 8% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 397, 38 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 35 сопоставимых в Parque Chas.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 26 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Домашний спортзал	+1 мин/день
Уличный шум	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · −26 мин/день · −US$ 13/мес A/C

31 м², балкон и терраса US$ 430 · −18 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Студия с балконом на фасаде US$ 351 · −17 мин/день · −US$ 13/мес A/C

Alquiler Monoambiente Villa Urquiza - Parque Chas Ap US$ 298 · +2 мин/день · −US$ 66/мес Heating Ваш кандидат: #5 Alquiler 1 Amb. Balcon Aterraz, P. Chas, V. Urquiza US$ 364

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия площадью 34 м² (27 м² крытая), на 2-м этаже, с видом на улицу и северной ориентацией. Есть террасный балкон 7 м², интегрированная кухня с барной стойкой и электрической плитой, а также полноценная ванная комната. Установлены кондиционер (холод/тепло) и новый электрический бойлер для горячей воды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с террасным балконом и интегрированной кухней; в здании есть лифт и общая терраса.

Террасный балкон 7 м² и хорошая естественная освещенность благодаря северной ориентации.
Интегрированная кухня с барной стойкой, электрической плитой и электрической духовкой; подключение для стиральной машины на балконе.
Кондиционер холод/тепло и индивидуальная горячая вода от нового электрического бойлера.
Полноценная ванная комната и плавающий деревянный пол в основном помещении.
В здании есть лифт и общая терраса; разрешено использовать под офис и с домашними животными.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Combate de Malvinas y Triunvirato Автобус 2 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 3 мин пешком
FarmaPlus Аптека 3 мин пешком
Victoria Urquiza Ресторан 3 мин пешком
Havanna Кафе 4 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 7 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 88 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 362–US$ 450/месяц · 68 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 540
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 704

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.