Квартира с 2 спальнями и балконом в Vicente López

Квартира с 2 спальнями и балконом в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · 25 De Mayo Al 1000, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено 19 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 772 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 903 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 147, включая возвращаемый залог US$ 772.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 772: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 772, 248 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 143 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом US$ 675 · −US$ 86/мес Тихая улица

Двухуровневый PH с патио US$ 572 · −US$ 190/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Alquiler, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Vicente Lopez US$ 772

Смотреть все 139 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 139 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Vicente López с 3 комнатами на 5-м этаже, с балконом. В планировке 2 спальни с встроенными шкафами, спальни по 3 m x 3 m, гостиная-столовая 3 m x 6,50 m, кухня с мебелью, большим местом для хранения и примыкающей небольшой дневной столовой, ванная комната. Балкон сплошной на лицевой стороне с открытым видом на реку, окна выходят наружу из всех помещений. Квартира полностью после ремонта; пол в спальнях и гостиной паркет с новой шлифовкой и лакировкой. В 1 квартале от metrobús на Av. M

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

536 объявлений · медиана US$ 835 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 359

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 161 · диапазон US$ 1 694-US$ 2 818 · US$ 974 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Starbucks 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 4 мин пешком
Open Farma 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Dygie 4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Fenix 12 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Bigg Florida 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 772/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 359/месяц · 536 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 772
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 972
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 32
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 1 187

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 772
Залоговый депозит US$ 772
Комиссия агентства собственника US$ 769
Гарантия/кауцион US$ 1 834
Всего при подписании US$ 4 147

Меблировка: ≈ US$ 2 258 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.