Жилье: 1 спальня, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Ciudad De La Paz 2300, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 69% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 050: первый месяц плюс залог US$ 1 350, который вам вернут.
Просят US$ 1 350: на 69% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 800, 277 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 55 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 1 300 · −US$ 50/мес Размер ванной

Двухкомнатная квартира с мебелью в Belgrano US$ 1 150 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Alquiler Temporal 2 Amb. Con Cochera En Belgrano US$ 1 350

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 350, Сборы здания US$ 120, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 1 674. Залоговый депозит: US$ 1 350. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Olazábal y Ciudad de la Paz Автобус 1 мин пешком
All Saints Café Кафе 1 мин пешком
Fame Ресторан 2 мин пешком
Mendoza Метробус 3 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Fortia Gym Belgrano Спортзал 3 мин пешком
Juramento Метро 6 мин пешком

US$ 1 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 510-US$ 900/месяц · 1,062 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 350
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 563
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 111
Всего в месяц US$ 1 674

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 350
Залоговый депозит US$ 1 350
Комиссия агентства собственника US$ 1 350
Всего при подписании US$ 4 050

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.