Жилье: 2 спальни, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Olivos · Av del Libertador al 2400 8° Piso

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 73% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 400, включая возвращаемый залог US$ 1 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 700: на 73% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 980, 68 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 50 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, балкон и парковка US$ 1 300 · −US$ 400/мес Кондиционер

Torre Awwa, балкон буквой L US$ 1 300 · −US$ 400/мес Письменный стол Ваш кандидат: #13

Departamento en Alquier 3 Ambientes Piso Entero - East - Puerto de Olivos US$ 1 700

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Olivos · 140 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 700, Сборы здания US$ 392, Расчётные коммунальные US$ 112, Расчётный итог в месяц US$ 2 414. Залоговый депозит: US$ 1 700. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Parténope 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 4 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 4 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 392 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 166 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 700
Расчётные сборы здания US$ 392
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 2 204
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 414

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Всего при подписании US$ 3 400

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.