2 спальни, suite, парковка, бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Coghlan

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 915 плюс US$ 190 сборов здания: US$ 1 105 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 745, включая возвращаемый залог US$ 915 и наш гонорар US$ 915, который платится только при подписании. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 915: на уровне медианы сегмента в Coghlan (US$ 915, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты меблировано, балкон US$ 719 · −US$ 196/мес Тихая улица

18 этаж, вид на реку US$ 784 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

2 спальни · Coghlan US$ 915

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения с 2 спальнями (одна с ванной в suite) и 2 полноценными ванными комнатами. Есть фиксированное парковочное место, балкон, зона сада и прачечная, а также бассейн и гриль/барбекю в здании. Отопление: котёл; разрешены домашние животные.

Ключевые детали

Планировка 3 помещения с удобствами здания (бассейн и гриль) и фиксированной парковкой, плюс балкон и зона сада.

2 спальни и 2 полные ванные комнаты, главная спальня с ванной.
Фиксированная парковка и лифт; есть encargado/vigilancia.
Бассейн и гриль/quincho в общих удобствах.
Котёл и отопление; разрешены pets и apto profesional.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Parrilla Aires de Campo 17 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
The Coffee Store 9 кафе в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Coghlan 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Curuzú Cuatiá Площадь 6 мин пешком
Pilates 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 16 мин пешком
Congreso Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 915/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 190 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 719-US$ 1 106/месяц · 52 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 915
Сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 181
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 391

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 915
Залоговый депозит US$ 915
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 915
Всего при подписании US$ 2 745

Меблировка: ≈ US$ 1 863 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.