Дуплекс 3 спальни, 2 балкона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Av Maipu Al 1100, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 447 плюс US$ 212 сборов здания: US$ 1 659 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 759, включая возвращаемый залог US$ 1 447.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 447: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 479, 101 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 158 · −US$ 289/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и парковкой, Vicente López US$ 1 100 · −US$ 347/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Departamento Alquiler En Vicente López 4 Ambientes Muy Luminoso US$ 1 447

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс-апартамент на 4 комнаты с 3 спальнями и 2 санузлами (1 полноценная ванная и 1 гостевой туалет с душем). Есть 2 больших балкона с открытым видом по высоте, отдельная оборудованная кухня; включены стиральная машина и холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в формате дуплекса: гостиная-столовая выходит на балкон, а спальня с ванной (suite) расположена на нижнем уровне; также есть небольшой рабочий стол.

3 спальни со встроенными шкафами; 1 suite-спальня на нижнем этаже
2 больших балкона с открытым видом по высоте и хорошей вентиляцией
Отдельная кухня с нижними и верхними шкафами; включены стиральная машина и холодильник
Гостиная-столовая с выходом на балкон; обеденный стол на 4 места
8-й этаж с лифтом; ориентация на Восток; 0 парковочных мест

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

224 объявления · медиана US$ 1 736 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 419 · диапазон US$ 1 540-US$ 4 465 · US$ 186 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Ferran 5 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Dygie 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg Florida 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Hell's Pizza 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 5 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 447/месяц(AR$ 2 250 000)

+ US$ 212 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 200/месяц · 224 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 447
Сборы здания US$ 212
Расчётные коммунальные US$ 81
Промежуточный итог US$ 1 740
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 235
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 492
Расчётный итог в месяц US$ 2 233

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 447
Залоговый депозит US$ 1 447
Гарантия/кауцион US$ 2 865
Всего при подписании US$ 5 759

Меблировка: ≈ US$ 1 861 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.