Меблированная студия в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Viamonte Al 2100, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 460 плюс US$ 75 коммунальных: US$ 535 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 380: первый месяц плюс залог US$ 460, который вам вернут.
Просят US$ 460: на 11% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 517, 156 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 84 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 550 · +US$ 90/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento Monoambiente Amoblado En Recoleta, Con Balcón, Piscina Y Solárium US$ 460

Departamento Monoambiente Amoblado En Recoleta, Con Balcón, Piscina Y Solárium US$ 460 Тихая улица

Смотреть все 84 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 84 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в Реколете (Viamonte 2100), на 1-м этаже, окна выходят во двор/на тыльную сторону, есть балкон. В квартире есть кондиционер (холод/тепло), электрическая плита на 2 конфорки и ванная комната с ванной. В здании есть бассейн и солярий; аренда составляет USD 460 + расходы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана меблированная студия с удобствами здания и расположением в районе университетов Реколеты.

26 м², тыльная сторона, описывается как очень светлая и тихая
Балкон; в здании есть бассейн и солярий
Электроплита на 2 конфорки, микроволновка и холодильник
Полная ванная с ванной
Доступна с 1 августа

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

511 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 328-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 083 · диапазон US$ 878-US$ 1 474 · US$ 423 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Facultad de Económicas Автобус 2 мин пешком
Ohana Кафе 2 мин пешком
Peches Magda Ресторан 2 мин пешком
Facultad de Medicina Метро 3 мин пешком
Farmacia Clínicas Аптека 4 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком

US$ 460/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 328-US$ 500/месяц · 511 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 460
Сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 622
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Всего в месяц US$ 660

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 460
Залоговый депозит US$ 460
Комиссия агентства собственника US$ 460
Всего при подписании US$ 1 380

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.