Палермо север, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Vidt e/ Güemes y Avenida Santa Fe

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700: первый месяц плюс залог US$ 850, который вам вернут.
Просят US$ 850: на 43% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 678 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #85 из 131 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни меблировано с балконом US$ 721 · −US$ 129/мес Тихая улица

Alquiler de Departamento de 3 Ambientes en Palermo Plaza Güemes US$ 754 · −US$ 96/мес Тихая улица Ваш кандидат: #85 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 850

Смотреть все 131 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 131 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Палермо, Буэнос-Айрес, с ориентацией на север и фасадным расположением на Vidt между Гуэмес и Avenida Santa Fe. 2 спальни, 1 ванная, около 106 м² общей площади (106 м² крытой) и балкон, с хорошей естественной вентиляцией. Включает парковку на 1 автомобиль и сдается меблированной с оборудованной кухней.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с 2 спальнями, выходом на улицу и ориентацией на север, с балконом и включенной парковкой.

Около 106 м² общей площади, все крытые, 5 помещений.
Оборудованная кухня с нижними шкафами и гостиная-столовая с выходом на балкон.
Парковка на 1 автомобиль.
Меблированная квартира; указаны удобства вроде интернета и охраны/видеонаблюдения.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,730 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 918-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 632 · диапазон US$ 1 909-US$ 3 806 · US$ 1 473 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Salguero Автобус 2 мин пешком
Jardín Аптека 2 мин пешком
Nucha Кафе 2 мин пешком
Bulnes Метро 3 мин пешком
San Martín Ресторан 3 мин пешком
Core Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 4 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 227 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 918-US$ 2 000/месяц · 1,730 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 850
Расчётные сборы здания US$ 227
Расчётные коммунальные US$ 81
Всего в месяц US$ 1 159

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Всего при подписании US$ 1 700

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.