Обновленный PH, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Beccar · Maestro Santana al 1900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 58% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 098, включая возвращаемый залог US$ 1 049.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 049: на 58% ниже медианы сегмента в Beccar (US$ 2 500, 42 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом 4 комнаты в Бекаре US$ 787 · −US$ 259/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Casa en Alquiler en Beccar, Partido de San Isidro US$ 1 049

Жилье: 3 спальни, Beccar US$ 1 180 · +US$ 130/мес

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом типа PH с отдельным входом спереди, полностью независимый, в Беккаре (Сан-Исидро). Два уровня: гостиная-столовая и современная кухня-столовая, прачечная и туалет на первом этаже; три спальни с гардеробами и полноценная ванная на втором. Принимают страхование залога и домашних животных, договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью независимый PH-дом с двухуровневой планировкой и видимым оснащением (кухня, санузлы и рабочая зона).

Три спальни с гардеробами на верхнем этаже.
Современная кухня-столовая с завтраковым столиком и газовой плитой/духовкой.
Прачечная и два санузла (туалет на первом этаже и ванная с ванной на втором).
Рабочая зона видна на фото: стол и мониторы.
Договор 24 месяца с квартальной индексацией IPC; принимают страхование залога и pets.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Beccar · 3 спальни · Июл 2026

69 объявлений · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 717-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 846 · диапазон US$ 5 098-US$ 8 769 · US$ 5 315 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

J. B. Justo y Santana Автобус 1 мин пешком
Farmacia Select Аптека 5 мин пешком
Gimnasio Empleados OSECAC Спортзал 7 мин пешком
Ménico Ресторан 8 мин пешком
Bruno's Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 1 049/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 252 Расчётные сборы здания/месяц

Beccar · US$ 1 717-US$ 3 000/месяц · 69 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 049
Расчётные сборы здания US$ 252
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 404
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Всего в месяц US$ 1 535

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 049
Залоговый депозит US$ 1 049
Всего при подписании US$ 2 098

Меблировка: ≈ US$ 1 953 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.