2 комнаты, новый ремонт, дворик

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Floresta · Segurola 1200 - 1500, Floresta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 826: первый месяц плюс залог US$ 413, который вам вернут.
Просят US$ 413: на 5% выше медианы сегмента в Floresta (US$ 393, 49 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 43 сопоставимых в Floresta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая 2-комнатная с кондиционером US$ 348 · −US$ 65/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes Reciclado a Nuevo US$ 393 · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Apto Profesional Y Vivienda! Exclusivos 2 Ambientes Premium A Estrenar US$ 413

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты, подходящая как для проживания, так и для профессионального использования. Новая отделка, кондиционирование (холод/тепло), современная кухня и качественная ванная. В варианте побольше есть крытый патио с собственным местом для стирки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны готовые к заселению варианты с включенными услугами и планировкой под смешанное назначение.

Кондиционер холод/тепло
Интернет и кабель включены
Современная кухня и качественная отделка ванной
В большем варианте есть крытое патио и отдельная зона для стирки
Домашние животные не допускаются

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Segurola y Camarones Автобус 1 мин пешком
Santo Супермаркет 1 мин пешком
La Esponja Кафе 1 мин пешком
Farmacia Segurola Аптека 3 мин пешком
Espacio verde Monte Castro Площадь 6 мин пешком
Av. Segurola Метробус 9 мин пешком
Training Point Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 413/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 63 Расчётные сборы здания/месяц

Floresta · US$ 384-US$ 446/месяц · 76 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 413
Расчётные сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 724

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 413
Залоговый депозит US$ 413
Всего при подписании US$ 826

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.