Квартира с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Coghlan · Avenida Monroe 3600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 832, включая возвращаемый залог US$ 647. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 647: на 19% ниже медианы сегмента в Coghlan (US$ 800, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3; первая 55 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 647

3 комнаты меблировано, балкон US$ 712 · +US$ 65/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Coghlan US$ 550 · −US$ 97/мес

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Арендуемая квартира в Коглане, в комплексе из 3 башен с удобствами. Есть балкон, квартира описана как очень светлая. В комплексе есть круглосуточная охрана и бассейн; парковка опциональна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает выход в балкон из зоны гостиной, а также удобства комплекса и круглосуточную охрану.

Балкон с керамическим покрытием и выходом из гостиной.
Кухня с техникой и зона прачечной со стиральной машиной.
Спальня с шкафом и оконными роллетами.
Ванная комната с душем и механической вентиляцией.
Бассейн в комплексе и круглосуточная охрана.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 2 спальни · Июл 2026

61 объявление · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 707-US$ 1 095

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 248 · диапазон US$ 1 004-US$ 1 576 · US$ 334 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Supermercado Guanfa 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Parrilla Gran Caruso 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia del Pirovano 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Jazz Café 11 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Club Monroe 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Monroe Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

Coghlan · US$ 707-US$ 1 095/месяц · 61 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 744
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 171
Расчётный итог в месяц US$ 915

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 538
Всего при подписании US$ 2 832

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.