Лофт 42 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Martínez · AV. Santa FE al 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 459 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 577 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Для вашего профиля это #3 из 8 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Moderno Monoambiente con Balcón Ubicado a Media Cuadra de Av Santa Fe US$ 426 · −US$ 33/мес Тихая улица

Martinez-av.s.fe Y Stgo.del Estero-1 1/2 Amb-c/balcon-impecable-pisos Madera-42m2 US$ 459 Кондиционер Ваш кандидат: #3 Martinez - Av S. fe y Stgo. del Estero - 1 1/2 Amb - C/balcon - Impecable - Pisos Madera - 42 m² US$ 459

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Просторный лофт площадью 42 м² с отдельной кухней, полноценной ванной комнатой и балконом во внутренний двор. Есть сплит-кондиционер, квартира описана как очень светлая. Расположена на Av. Santa Fe, 2100, примерно в 4 кварталах от станции Martínez.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в формате лофта: есть отдельная спальня и отдельная кухня, а также балкон в сторону заднего фасада.

42 м² общая площадь (38 м² покрытая) и балкон во внутренний двор
Отдельная кухня и полноценная ванная
Сплит-кондиционер
Очень светлая (по описанию)
Около 4 кварталов до станции Martínez (Av. Santa Fe 2100)

Удобства

Комфорт

Кондиционер

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Santiago del Estero Автобус 1 мин пешком
Openfarma Аптека 2 мин пешком
Cosdel Ресторан 3 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
Supermercado Супермаркет 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 15 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 420-US$ 897/месяц · 20 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 668
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 831

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.