Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Parque Chacabuco · Avenida Directorio 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 490 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 595 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 980, включая возвращаемый залог US$ 490.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Parque Chacabuco US$ 444 · −US$ 46/мес Тихая улица

Меблированная 1,5-комнатная US$ 588 · +US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

1 Ambiente C/frente Impecable Totalmente Equipado y Amueblado, Av Directorio 1200 US$ 490

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с видом на Av. Directorio и балконом, с очень хорошим естественным светом. Полностью меблирована и оборудована, готова к заселению. Общая площадь 30 м² (26 м²: крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в одном помещении с интегрированной кухней и выходом на балкон; сдаётся с мебелью.

Студия на фасаде с балконом
Полностью оборудована и меблирована
30 м² общая (26 м² крытая)
Минимальный срок аренды: 1 год

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · Студия · Июл 2026

116 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 703 · диапазон US$ 568-US$ 778 · US$ 46 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Шторы блэкаут

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Disco Супермаркет 2 мин пешком
Polvorín 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Puan 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Lo De Abelardo 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 4 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 4 мин пешком
Emilio Mitre Метро E 6 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 657

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.