2 комнаты, балкон и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Victoria · Av. Libertador al 3200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 233% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 400: первый месяц плюс залог US$ 1 700, который вам вернут.
Просят US$ 1 700: на 233% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 511, 56 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 12 сопоставимых в Victoria.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня, балкон и гриль US$ 1 300 · −US$ 400/мес Кондиционер

Терраса с видом на реку US$ 1 300 · −US$ 400/мес Отопление Ваш кандидат: #7 Espectacular Departamento a Estrenar en Alquiler US$ 1 700

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новостройка в Пунта-Чика на Либертадор: 112 м² жилой площади и 11 м² балкона. Есть спальня с ванной комнатой (en suite) и гардеробной, а также гостевой туалет. Включены кондиционер, сигнализация, крытая фиксированная парковка в подземном уровне и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с выходом из гостиной на балкон и спальней en suite, плюс фиксированное крытое парковочное место.

112 м² + 11 м² балкон
Спальня en suite с гардеробной и гостевой туалет
Кондиционер и сигнализация
Фиксированная крытая парковка в подземном паркинге и лифт

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Gratitude Кафе 2 мин пешком
Orione Ресторан 2 мин пешком
Punto Training Спортзал 2 мин пешком
Libertador e Iriondo Автобус 3 мин пешком
Punta Market Супермаркет 4 мин пешком
Openfarma Аптека 4 мин пешком
Costanera Pública Marina Nueva Парк 17 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 344 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 482-US$ 950/месяц · 151 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 700
Расчётные сборы здания US$ 344
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 2 153
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 2 317

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Всего при подписании US$ 3 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.