Студия в La Boca с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · La Boca

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 444 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 568, включая возвращаемый залог US$ 392 и наш гонорар.
Заезд возможен только с 10 августа 2026.
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 94 дня назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, La Boca US$ 327 · −US$ 65/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом и бассейном в La Boca US$ 392 · +US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Студия · La Boca US$ 392

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду на временный срок. В ней есть балкон, диван-кровать (cama rebatible) и полностью оборудованная ванная комната. Дом оснащён бассейном и прачечной. В арендную плату входит указанная сумма, отдельно оплачиваются услуги: свет, вода и интернет. Для заселения требуется 1 месяц предоплаты и 1 месяц залога; также предусмотрены административные расходы.

Условия объявления

Доступно с: 10 августа 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

La Boca · Студия · Июл 2026

48 объявлений · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 351-US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 632 · диапазон US$ 546-US$ 896 · US$ 69 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Микроволновка
Обеденный стол

Здание

Бассейн

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plazoleta Brigadier Estanislao López Площадь 2 мин пешком
La Gran Pocha 37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cafe de los artistas Кафе 3 мин пешком
Plaza Matheu Парк 6 мин пешком
La Boca Аптека 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 351-US$ 563/месяц · 48 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 531
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 32
Расчётный итог в месяц US$ 564

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Расчётная комиссия агентства US$ 392
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 392
Всего при подписании US$ 1 568

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.