3 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Gobernador Vernet 500, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 860 плюс US$ 127 сборов здания: US$ 987 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 423, включая возвращаемый залог US$ 860.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 860: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 841, 350 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 257 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Vicente López US$ 730 · −US$ 144/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Vicente López US$ 669 · −US$ 194/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 860

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с балконом, выходящим на улицу, и видом на зелень. Полностью оборудованная кухня и спальня со встроенным шкафом. Включены фиксированное парковочное место и отдельная прачечная; заселение запланировано на первую неделю августа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны планировка 3 комнаты с балконом спереди, оборудованная кухня и отдельная зона для стирки, а также фиксированная парковка.

Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон и видом на зелень.
Полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная с стиральной машиной.
Спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная комната.
Фиксированная парковка включена, заселение: первая неделя августа.
Принимают страхование залога (seguro de caución).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 848 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 673-US$ 2 892 · US$ 659 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 1 мин пешком
Le Blé 5 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Llabres 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Viejo Norton 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Pilates Balance Спортзал 3 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 4 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 10 мин пешком

≈ US$ 860/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 425/месяц · 509 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 860
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 058
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 140
Меблировка, распределена на весь срок US$ 207
Промежуточный итог US$ 347
Расчётный итог в месяц US$ 1 405

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 860
Залоговый депозит US$ 860
Гарантия/кауцион US$ 1 703
Всего при подписании US$ 3 423

Меблировка: ≈ US$ 1 594 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.