Меблированное студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Departamento Monoambiente-belgrano C-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 750 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 879 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250, включая возвращаемый залог US$ 750.
Просят US$ 750: на 7% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 183 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$800 до US$750 5 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Belgrano US$ 700 · −US$ 50/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Belgrano US$ 650 · −US$ 100/мес Размер ванной Ваш кандидат: #91

Departamento Monoambiente - Belgrano C - Alquiler Temporal US$ 750

Смотреть все 95 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 95 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированное студио в Belgrano C с балконом и кондиционером. Общая площадь: 45 м² (43 м² покрытая), 1 ванная комната. В здании есть SUM, бассейн и гриль, а в квартире предусмотрен высокоскоростной WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студио включает кухню и зону living/dining, а также балкон; объект сдается как временная аренда.

45 м² общая площадь (43 м² покрытая)
Кондиционер и высокоскоростной WiFi
Удобства здания: SUM, бассейн и гриль
Фиксированное парковочное место за доплату

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

641 объявление · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 820 · US$ 327 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lidoro 46 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 2 мин пешком
Mi Consuelo 80 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gim's 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Salud Global 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 14 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 16 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 700/месяц · 641 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 971
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 1 032

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Расчётная комиссия агентства US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.