Апартаменты с 3 комнатами в Puerto Madero

Апартаменты с 3 комнатами в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Lola Mora 457

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 100 плюс US$ 518 сборов здания: US$ 2 618 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 942, включая возвращаемый залог US$ 2 100. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 100: на 25% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 800, 362 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 168 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$2 200 до US$2 100 в последние дни.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Puerto Madero US$ 1 600 · −US$ 500/мес

Квартира с двумя спальнями-апартаменты с парковкой в Puerto Madero US$ 1 900 · −US$ 200/мес Ваш кандидат: #9

Espectacular 3 Ambientes en Puerto Madero | Vista Al Parque y Full Amenities US$ 2 100

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами в Puerto Madero, 110 m² общих (90 m² крытых) и балкон 20 m² с окнами на парк. В отделке и планировке: 2 спальни, главная спальня со встроенным гардеробом и ванной в suite; 2 ванных комнаты с душем. Кухня с электрической варочной панелью и духовкой, окна со стеклопакетами (DVH), апто профессион. В стоимость входит (закреплённое) парковочное место. В здании: охрана и видеонаблюдение 24/7, открытый бассейн с подогревом и джакузи, солярий на deck, тренажёрный зал, сауна, комна

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 2 спальни · Июл 2026

552 объявления · медиана US$ 2 800 аренды · диапазон US$ 2 200-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 3 298-US$ 5 446 · US$ 762 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Crossfit Tuluka Спортзал 1 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 3 мин пешком
Placere 31 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 9 мин пешком
Starbucks 5 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Av. Independencia Метробус 13 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 518 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 4 000/месяц · 552 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 100
Сборы здания US$ 518
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 2 725
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 308
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 518
Расчётный итог в месяц US$ 3 243

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 2 100
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 742
Всего при подписании US$ 7 942

Меблировка: ≈ US$ 1 711 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.