С мебелью квартира-студия? в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · PLANES 683, Piso No definido

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 426 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 544 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 283: первый месяц плюс залог US$ 428, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 34% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 650, 91 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 164 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 426

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 426 Отопление

Квартира с 1 спальней в Caballito с террасой US$ 500 · +US$ 74/мес Тихая улица

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью не указано в Caballito, меблирована. Спальня с кроватью размера 2 plaza. Кухня с варочной панелью (anafe), вытяжкой, холодильником и кухонной утварью; гостиная-столовая с диваном, телевизором и обеденным столом со стульями. Полная ванная с ванной, машинка для стирки (lavarropa) и место под сушку (space landry); есть общая гостиная для жильцов (SUM). В объявлении указаны автобусные маршруты 15, 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146, 181.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,029 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 425-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 916-US$ 1 464 · US$ 438 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Franklin y Díaz Vélez Автобус 2 мин пешком
Farmacia Rodó Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Teglia Ресторан 3 мин пешком
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Площадь 5 мин пешком
Casablanca Спортзал 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 12 мин пешком
Acoyte Метро 17 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 428/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 590/месяц · 1,029 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 428
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 638
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Всего в месяц US$ 673

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 428
Залоговый депозит US$ 428
Комиссия агентства собственника US$ 427
Всего при подписании US$ 1 283

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.