Лофт 3 этаж, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Esteban Echeverría · Máximo Paz 215

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 397: на 8% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 430, 87 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 33 сопоставимых в Esteban Echeverría.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с собственным патио US$ 331 · −38 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Новый студио с балконом US$ 384 · −33 мин/день · −US$ 13/мес Тихая улица

Departamento en Monte Grande US$ 430 · −21 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler - Departamento - Monte Grande US$ 298 · +5 мин/день · −US$ 99/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 Oportunidad en Alquiler/venta de Loft! US$ 397

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Лофт на 3 этаже, 2 комнаты, очень светлый и в отличном состоянии. Есть объединённая кухня-гостиная, балкон и спальня на верхнем уровне. Включены открытая парковка и кондиционер (холод/тепло).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это лофт с двухуровневой планировкой и газовыми коммуникациями, расположенный напротив станции Monte Grande.

Локация: напротив станции Monte Grande (Máximo Paz 215).
Планировка: кухня-гостиная на нижнем уровне и спальня на верхнем.
Комфорт: кондиционер холод/тепло.
Полная ванная с душем и ванной; газовый водонагреватель.
Открытая парковка и балкон.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Máximo Paz y Recarte Автобус 2 мин пешком
Josimar Супермаркет 2 мин пешком
Hamburga Ресторан 3 мин пешком
Plaza Aráoz Alfaro Площадь 4 мин пешком
Nueva Costa Аптека 4 мин пешком
La Nueva Musel Кафе 6 мин пешком
Tuluka Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 73 Сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 298–US$ 577/месяц · 107 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 724

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.