Квартира-студия с балконом французского типа в Villa del Parque

Квартира-студия с балконом французского типа в Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa del Parque · Melincué 3300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 291 плюс US$ 74 сборов здания: US$ 365 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 450, включая возвращаемый залог US$ 291.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и балконом, Villa del Parque US$ 324 · +US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Villa del Parque US$ 356 · +US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #18

Monoambiente Al Lateral con Balcón Francés US$ 291

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия на боковой стороне в Villa del Parque с французским балконом. Общая площадь не указана; есть прихожая, отдельная кухня с керамическим полом и полностью укомплектованная мебелью. В кухне установлены двойная мойка из нержавеющей стали с смесителем с одним рычагом и шкаф с зеркальными дверцами и внутренней отделкой. Основная комната с полом из керамогранита, большим остеклением и шкафом; ванная с душем и естественной вентиляцией. Прачечная не предусмотрена. Есть общий доступ к терра

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · Студия · Июл 2026

148 объявлений · медиана US$ 391 аренды · диапазон US$ 356-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 615 · диапазон US$ 545-US$ 705 · US$ 114 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Cason 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Inteligent Training Center 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 6 мин пешком
Roffo Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 291/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 74 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 356-US$ 458/месяц · 148 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 291
Сборы здания US$ 74
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 425
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 24
Гарантия/кауцион US$ 47
Промежуточный итог US$ 71
Расчётный итог в месяц US$ 497

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 291
Залоговый депозит US$ 291
Комиссия агентства собственника US$ 291
Гарантия/кауцион US$ 577
Всего при подписании US$ 1 450

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.