3 спальни с бассейном и террасой, Recoleta

3 спальни с бассейном и террасой, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Marcelo T Alvear Al 1700 Y Avenida Callao - OM Recoleta, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 163% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 14 925, включая возвращаемый залог US$ 3 750.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 750: на 163% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 145 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 78 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета, ремонт, балкон US$ 2 950 · −US$ 800/мес Письменный стол

Отремонтированная квартира в Реколете US$ 3 500 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Alquiler 4 Ambientes 3 Dormitorios En Suite 5 Baños A Estrenar Dependencia Pileta Amenities Recoleta US$ 3 750

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 198 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 750, Сборы здания US$ 495, Расчётные коммунальные US$ 121, Расчётный итог в месяц US$ 5 234. Залоговый депозит: US$ 3 750. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Zensató 57 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 2 мин пешком
Soy 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Megatlon Barrio Norte 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Café 62 кафе в 10 мин 3 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Callao (D) Метро D 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком

US$ 3 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 495 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 286-US$ 2 700/месяц · 503 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 750
Расчётные сборы здания US$ 495
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 4 366
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 610
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 867
Расчётный итог в месяц US$ 5 234

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 750
Залоговый депозит US$ 3 750
Гарантия/кауцион US$ 7 425
Всего при подписании US$ 14 925

Меблировка: ≈ US$ 2 379 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.