Меблированная студия, Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Las Heras 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650: первый месяц плюс залог US$ 550, который вам вернут.
Просят US$ 550: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 822 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 143 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 357 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 480 · −US$ 70/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Amueblado En Las Cañitas US$ 493 · −US$ 57/мес Отопление Ваш кандидат: #295 Las Heras 2900 - 1 Ambiente - Palermo US$ 550

Смотреть все 331 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 331 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная и оборудованная студия 32 м² в Палермо, на Av Las Heras. Есть отдельная кухня и полноценная ванная комната, а также кондиционер и отопление. Доступна с 1/7; USD 550 плюс электричество и интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии разделяет кухню и ванную, при этом основная жилая зона остается единым пространством.

Площадь: 32 м² (общая/покрытая)
Отдельная кухня и полноценная ванная
Кондиционер и отопление
Доступность: с 1/7
Стоимость: USD 550 плюс электричество и интернет

Минусы

Как студия, пространство одно, а кухня встроена в общую планировку.

В тексте не подтверждено включение всех бытовых приборов; на фото некоторые позиции видны нечетко.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,277 объявлений · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 454-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 428 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 876 · US$ 665 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Las Heras y Bustamante Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
Bonafide Кафе 1 мин пешком
Deluca Ресторан 1 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 2 мин пешком
San Pedro Супермаркет 7 мин пешком
Las Heras Метро 8 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 80 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 454-US$ 800/месяц · 2,277 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 718
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Всего в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.