С мебелью квартира-студия с размещением на 2 человек в Palermo

С мебелью квартира-студия с размещением на 2 человек в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Fray Justo Sta. María de Oro 2700.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 105 мин/день, на 41% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 411 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 233: первый месяц плюс залог US$ 411, который вам вернут.
Просят US$ 411: на 41% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 812 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #147 из 161 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 76 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 326 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 105 мин/день: около 53 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −105 мин/день · +US$ 72/мес Тихая улица

Палермо, балкон и гриль US$ 430 · −96 мин/день · +US$ 19/мес Отопление Ваш кандидат: #147 Alquiler Temporario Monoambiente Amoblado en Palermo Nuevo 2 Pax. a Pasos de La Rural US$ 411

Смотреть все 161 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 161 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана, с мебелью и полным набором бытового оборудования, окна на улицу с деревьями, без автомобильного движения. В студии установлены Smart TV, двуспальная кровать Queen, электрический водонагреватель, паркетный пол и душевая. Кухня оснащена двумя электрическими конфорками, холодильником; есть барная стойка для 2 человек. В цену аренды не включены коммунальные платежи здания, ABL, AYSA, Metrogas и Wi‑Fi. Аренда оплачивается помесячно в USD или в аргентинских песо; т

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,273 объявления · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 464–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 430 · диапазон US$ 1 180–US$ 1 846 · US$ 841 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Bruna Кафе 1 мин пешком
Parrilla La Amistad Ресторан 1 мин пешком
Oro y Beruti Автобус 3 мин пешком
Plaza del Bicentenario Площадь 5 мин пешком
Palermo Метро 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 6 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
SportClub Спортзал 7 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 9 мин пешком

≈ US$ 411/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 464–US$ 800/месяц · 2,273 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 411
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 555
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 34
Всего в месяц US$ 589

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 411
Залоговый депозит US$ 411
Комиссия агентства собственника US$ 411
Всего при подписании US$ 1 233

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.