Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · CDO

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 454 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 533 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 908: первый месяц плюс залог US$ 454, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 454: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 441, 91 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquier Apto Profesional en Vicente López, Super Luminoso, Full Amenities US$ 559 · +US$ 105/мес Тихая улица

Студия сбоку с балконом US$ 395 · −US$ 59/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8 Departamento Monoambinete Alquiler Florida Oeste US$ 454

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая студия на 1-м этаже с лифтом, с балконом, выходящим на запад, и кондиционером. Кухня в одном пространстве: варочная поверхность и духовка, столешница Silestone, нижние и верхние шкафы. В здании есть бассейн на последнем этаже, солярий, кладовая (baulera), прачечная и SUM; парковка опционально.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в районе Florida с балконом и удобствами в доме, с оборудованной кухней и полноценной ванной.

1-й этаж с лифтом, балкон на запад и кондиционер.
Кухня с варочной поверхностью и духовкой, вытяжкой/экстрактором, столешницей Silestone и шкафами.
Полноценная ванная с ванной; напольное покрытие — керамогранит.
Бассейн на последнем этаже с солярием, baulera, прачечная и SUM; парковка опционально (PB).
Примерно в 3 кварталах от станции Florida; подходит для профессионального использования.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

San Martín y Pellegrini Автобус 2 мин пешком
Plaza Retén Belgrano Cargas Площадь 4 мин пешком
El Prado de Florida Ресторан 5 мин пешком
Le Crem Café Bar Кафе 7 мин пешком
Suizo San Andres Аптека 10 мин пешком
Diva's Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 454/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 395-US$ 650/месяц · 165 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 454
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 783

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 454
Залоговый депозит US$ 454
Всего при подписании US$ 908

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.