Дом с 2 спальнями под коммерческое или профессиональное использование в San Miguel

Дом с 2 спальнями под коммерческое или профессиональное использование в San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Miguel · Sargento Cabral al 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 60 мин/день, на 12% выше медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 596: на 12% выше медианы сегмента в San Miguel (US$ 530, 121 объявлений).
Для вашего профиля это #32 из 77 сопоставимых в San Miguel.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 113 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 60 мин/день: около 30 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж с балконом US$ 596 · −60 мин/день Тихая улица

3 комнаты с патио и парковкой US$ 596 · −37 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #32 Casa en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel US$ 596

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом под коммерческое или профессиональное использование в San Miguel. Двухэтажная планировка не указана; дом расположен по адресу Calle Sargento Cabral al 600. Имеется небольшой сад перед входом, гостиная-столовая, 2 спальни и ванная комната. Арендная плата увеличивается по IPC каждые 3 месяца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Спортзал

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Cabral y San Lorenzo Автобус 1 мин пешком
Supermercado San José Супермаркет 7 мин пешком
Lo de Jose Ресторан 7 мин пешком
Generación Fitness Спортзал 7 мин пешком
Café Martínez Кафе 9 мин пешком
Muscolini Аптека 11 мин пешком
Plaza de las Carretas Площадь 13 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 198 Расчётные сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 464–US$ 658/месяц · 214 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Расчётные сборы здания US$ 198
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 865
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 073

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 532. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.